GUENANGE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73 M² AVEC EXTERIEUR ET PLACE DE PARKING ! POUR INVESTISSEURS !

Investissement Locatif dans un Appartement d'Exception à Guénange ! Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 73 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et entretenue. L'appartement comprend une vaste entrée avec placards. Cuisine ouverte sur Salon/Séjour de 30 m² avec un accès direct sur la terrasse de près de 15 m² sans vis à vis. 2 Chambres chacune de 13 m². Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque. Toilette séparée. En Annexe, une cave et un stationnement privatif en sous-sol viennent s'ajouter aux prestations. Chauffage Individuel au gaz par le sol. Classe Energétique de l'appartement est D. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Un interphone et la fibre optique sont également présents. L'appartement est vendu loué : Loyer de 872€ + 100€ de charges, soit 972€ TTC. Locataire sérieux. Belles Prestations. Pas de travaux prévus dans la copropriété (AG effectuée en septembre 2024).
Planifiez dès aujourd'hui votre visite si vous envisagez d'investir dans un appartement et un environnement idéal !



Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 585769 )