BERTRANGE - MAISON MITOYENNE DE 121 M² AVEC 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN ! FORT POTENTIEL !

BERTRANGE (Grand Rue) – Frédéric HENRY, mandataire immobilier OPTIMHOME, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 1975, bâti sur un terrain clos d'environ 3,00 ares. Cette propriété de 121 m² offre des prestations idéales à fort potentiel : Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée ( 8 m²). Un bel espace de vie lumineux (Salon / Séjour / Salle à Manger) d'environs 30 m² avec un accès direct à la Terrasse et au Jardin orienté Sud/Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une Cuisine de 12 m². Une Buanderie, un Toilette Séparé et un accès direct au garage complètent ce Rez de Chaussée. A l'étage, vous trouverez quatre Chambres, allant de 10 m² à 15 m² dont une avec une Terrasse Couverte. Une Salle de Bains avec Baignoire, Lavabo et Toilette. Possibilité d'aménagement des combles. Fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage individuel Electrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe le bien en catégorie D et en catégorie B pour le Gaz à Effet de Serre. Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces et d’un accès autoroutier rapide. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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