AMNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES DE 92 M² AVEC 3 CHAMBRES, 2 GARAGES ET JARDIN ! FORT POTENTIEL !

AMNEVILLE (Rue de Verdun) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cette maison individuelle de 6 pièces de 92 m² cadastrée sur 7,35 ares de terrain clos. Cette construction traditionnelle (1970) vous offre au Rez De Chaussée Surélevée : Une entrée (7 m²) distribuant le salon/séjour traversant et lumineux de plus de 30 m². Une cuisine aménagée de 8 m². 3 chambres (12 m², 12 m² et 9 m²). Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et d’un lavabo. Un toilette indépendant. Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel de la maison avec une salle de sport, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage 2 voitures. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’un deuxième garage indépendant, d’une terrasse, et d’un agréable jardin clos. Doubles Vitrages PVC. Chauffage au fuel (DPE de Classe F). Travaux de Rénovation à prévoir (Isolation / Système de Chauffage / Cuisine / Salle de Bains). Proche des axes autoroutiers vers le Luxembourg et/ou Metz. A quelques pas du Pôle de Loisirs d'Amnéville, avec ses thermes, son casino et son cinéma. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez moi rapidement pour planifier une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 588772 )