ILLANGE - MAISON INDIVIDUELLE 6 PIECES DE 136 M² AVEC 5 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN ET GARAGE !

Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous propose cette maison individuelle de 6 pièces, sur 136 m² de surfaces habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 5 ares. Construite en 1986, cette maison traditionnelle séduit par sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d’environ 35 m² comprenant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à une terrasse orientée sud-est. La cuisine équipée d’environ 10 m² donne également accès à l’extérieur. Ce niveau dispose de trois chambres (12 m², 10 m² et 9 m²), d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, un palier distribue deux chambres confortables de 15 m² et 13 m² (loi Carrez), une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un bureau. En annexe, vous bénéficiez d’un garage de 15 m² et d’un atelier. Chauffage individuel électrique. Fenêtres en PVC double vitrage (2021). Volets roulants électriques à l’étage. Le diagnostique énergétique DPE en de Classe D. Proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers), ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à fort potentiel et dans un environnement calme sans vis à vis ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 568479 )