AMNEVILLE - MAISON INDIVIDUELLE 5 PIECES DE 92 M² AVEC 3 CHAMBRES, 2 GARAGES ET JARDIN ! FORT POTENTIEL !

AMNEVILLE (Rue de Verdun) - Frédéric HENRY, agent mandataire OPTIMHOME, vous propose cette maison individuelle de 5 pièces de 92 m² cadastrée sur 7,35 ares de terrain clos. Cette construction traditionnelle de 1970 vous offre au Rez De
Chaussée Surélevée : Une entrée (7 m²). Un Salon/Séjour/Salle à Manger de plus de 30 m². Une Cuisine Aménagée de 8 m². 3 chambres (12 m², 12 m² et 9 m²). Une salle de bains (6 m²) avec baignoire et lavabo. Un toilette séparé. Un sous-sol complet avec 2 caves, une Buanderie, une Chaufferie, et un Garage. En Annexe, vous trouverez un deuxième garage pour un camping car ou pour la possibilité d'une véritable extension jusqu'à 50 m². Une terrasse et un jardin. Chauffage individuel au fuel (DPE de Classe F). Doubles Vitrages PVC. Travaux de Rénovation pour remettre au gout du jour. Idéalement placée. Proche des axes autoroutiers vers le Luxembourg et/ou Metz, à quelques pas du Pôle de Loisirs d'Amnéville, avec ses thermes, son casino et son cinéma. Primo Accédant ou Investisseurs, ne laissez pas cette opportunité unique : Contactez moi rapidement pour planifier une visite !


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 (réf. 569592 )